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　　首钢地产以28.01亿元底价竞得的北京市石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块，于4月11日正式发布案名为首钢·璟悦长安。

　　首钢·璟悦长安户型包含建面约80-130平的三居和四居，均选用满配精装交给规范。该项目作为不限价宅地，住所楼面价约3.7万元/平。

　　依据4月10日发布的0003地块项目规划的详细计划公示信息，首钢·璟悦长安共规划16栋住所楼，包含6-18层的洋房和小高层，修建最高54.6米，未触及修建控高60米（部分80米）的上限。

　　此外，还有2栋配套楼，别离坐落小区北部中心地带（北侧小区出入口）以及西侧方位。

　　别离是6层高的8#楼（东侧临街）、7层高的2#楼（北侧临街）、8层高的3#楼（西北角临街）、9层高的13#楼（南侧临街），以及10层高的14#楼（南侧临街）。

　　从总平面图来看，首钢·璟悦长安其项目参数和装备悉数契合“好房子”规范及“住所建设规范”新规。

　　项目亮点很多，设有南向阳台、北向设备渠道、下沉院子、首层部分架空层，还有双景象大门（南北两个人行出入口）。小区楼栋布局合理，全体楼间距杰出，采光不受遮挡。

　　共有4栋住所楼设有“首层部分架空层”，别离为1#、2#、3#以及10#住所楼。

　　在7层高的2#和16层高的10#住所楼之间，还设置了两个下沉院子。其间，10#住所楼不只连接着一个小型下沉院子，还与南侧大气的景象入户大门相通，视界开阔，举动道路快捷。

　　在全体布局上，项目将南北双大门、两个下沉院子，以及两个带有首层部分架空层的住所楼规划在一条中轴线#住所楼下的中心绿洲，构成的景象可以很好地掩盖内圈层楼栋，大部分楼栋都能欣赏到中心景象。

　　楼市一直以来有“西贵”的说法，西贵不单单是厚重的前史见识，优胜的自然环境。城市开展与经济实力也是首要的要素。关于西五环，近些年以来入市的新盘首要以改进为主。佳爷房谈了解购买客群多数是西城、海淀、丰台以及石景山改进集体。

　　首钢·璟悦长安紧邻西五环，南有莲石路、北有长安街。通勤上，完美适配西城、海淀等改进购房集体。

　　而在周边配套方面，工业有首钢园，环境方面项目南侧永定河休闲公园，商业有大悦城、华熙以及万达，医疗包含向阳医院，301医院，一起地块南为规划中的九年一贯制优教用地。

　　现在约80-130㎡，依据土地出让材料来看，项目规划用地2.8公顷，总建面11.19万㎡，地块东西长，南北短。是个十分规整的长方形，很合适做出大面宽的户型产品。

　　户型产品必然会十分冷艳，一起在总价上或许500多万即可首改上车，千万等级的终极改进四居室。

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